29.美好的时代 (第3/5页)

 房子是一房一价，最终的均价张平定在6000，这个还是因为准备后面的花园洋房和别墅的价格看起来不是太离谱才定的这个价格，其实张平明白，这个售价其实不是问题，上海有这个钱的人多的是，大多数的房子是才150万左右，买得起的人买几套都丝毫没有压力的，在后世这个地段，这种档次，这个面积的房子，不要说是150万，1500万只怕也要打破头。

    只是有钱人也不是傻瓜，你要让别人能认可这个超出周围房价这么多的房子买下来，必然要有打动他们的东西，未来的房价会如同火箭一般上升，张平如果这么和这些潜在客户说，只怕会给别人当做傻瓜，张平要用品质来打动他们，真正的好房子，他们还是会买单的，只是这些创意一般的东西，现在的人还是没有想到而已，这些还仅仅是y件方面的事情。

    y件的方面，当时的地产公司可能还有类似的思路，毕竟思维超前的人也不少，软件方面的事情，那是拍马也赶不上了，后世如同雨后春笋般的推销手段和包装，让第一次接触这种做法的人昏头转向，大大提高了这个楼盘在他们心目中的档次，这几天来参观前期开放的底楼样板房的人群几乎没有说不好，出来之后都是一脸的喜欢，很多人还在互相之间商量，真没有想到房子可以造成这样，看完这里的房子再看别的地方，那简直是棚户区。

    双子大楼确实有这个资本，得益于本来就是在0.6左右的容积率，容积率这么低是因为当初的地价还没有二十年后那么离谱，加上张平